大桥悦时代:如果你想在新乡买公寓,这篇文章一定要看!

伴随着经济的的快速发展，市场上热钱增多，投资已经超过理财的功能界限，甚至成为一种时尚。

大到李嘉诚资产金融大亨之辈，小到初入社会的“小年轻”，心里想的、嘴里讲的都离不开“收益”“回报”“投资”云云。

无一例外，对于个人而言，面对着众多经济大势的不确定因素和货币贬值的总趋势，保值增值无疑是当务之急。

就当今而言，具备投资能力的人都面临着这样的尴尬境遇：放银行，利率跑不过通货膨胀；投资基金、股票、黄金不靠谱。相比而言，不动产投资，尤其是公寓产品的投资成为回报较高、安全保险的投资途径。

 Part1 

量太大，新乡公寓选择需谨慎！

在新乡的公寓市场上，需要面对的一个现实是——选择真多！此时，在购买公寓之时，需要多留点心眼。

市面上有些公寓，要人气没人气，要商业没商业，要交通没交通，图个便宜就去买？

以后租也租不出去，卖吧，又没有啥赚头，这和打水漂没啥区别。

与住宅的购买逻辑不同，公寓需要优先考虑的是出租，以后这只“鸡”能不能生出蛋，更加重要！

记住有以下三点需要注意：

排名前列，是优选地段与交通方便的盘。

对于偏投资属性的公寓产品而言，尽量选择核心区域，相对风险更小，紧邻城市主干道更佳，以后出租更为方便。

第二，要多了解周边的出租潜力。

相较于租金能到多高，更需要关注的是先租出去，周边是否有产业聚集，人流量是否密集，决定着以后你的公寓是否有出租潜力。

最后，是产品在市场上的稀缺性。

拥有亮点的公寓产品更能在市场上脱颖而出，如：买一层得两层的LOFT产品远比投资平层公寓来得划算，一层价格双层空间，未来回报率更高。

总而言之，公寓并非洪水猛兽，不过套路多多，还是需要擦亮眼睛。

 Part2 

站风口，LOFT公寓成香饽饽！

在这样的标准下，新乡值得投资的公寓还真不多。有的公寓尽管成本不高，但周边毫无经济活力；有的公寓虽然规划前瞻，但烟火气不足需要长期等待。但有一个地方的项目却是值得我们考虑的，那就是位于新飞大道旁的大桥·悦时代。

便捷交通：

有一些“烂”手里的公寓房大多和交通不便有很大的关系，本身地段不好，再加上交通不便，那么不管是自住还是转租都将面临着问题。

大桥·悦时代紧邻新飞大道，链接老城商圈、东站商圈、宝龙商圈、丰华街美食商圈；汽车东站就在家门口，周围多条公交线路环绕，牧野公园、万达广场、高铁站快速即达，可快速接驳各区域，是新乡名副其实的“烫金地段”。

庞大客流：

项目1公里内新乡市公安局、税务局等行政单位汇聚；工农中建四大行及其他银行网点一应俱全；新乡市花卉市场、光彩大世界、万聚兴菜市场......等生活配套遍布周边，为居民生活提供便捷的同时，更提升了区域人气。

项目还自带约3.4万方盒子商业，约14万方的全业态城市综合体，自带人气光环；项目1.5公里范围内常驻人口约34万，有着海量的客群优势，再加上项目本身商业配套，可无缝融入繁华商圈。

因此从外部的条件来说，无论是地段、人流量还是交通，大桥·悦时代都有先天优势。

项目本身，更是有着可圈可点之处。

较新发售的约47㎡双气LOFT产品，天然气/中央空调双气入户，约4.78米层高，二楼额外赠送约8㎡面积，约160%的得房率，空间灵活多变，利用率更高，可以根据需求改造，功能性强大，宜商宜住宜投资。

既可以作为自住空间，为片区内的办公人士，提供高档的居住场所；也可以是视创类型的个人工作室，为创业团队提供灵活的空间；直播行业如火如荼，精准地戳中行业痛点，为网红主播提供私享空间，在卖货的同时，还有着休憩与洽谈的区域......

此外，网红民宿，个性化酒店，也是不错选择。

大桥·悦时代建面约47㎡城芯LOFT公寓现已耀世发售，双气小户入手门槛低，优质房源火热争藏中，欢迎您实地品鉴！