南苑新城 | 当“面粉越来越贵”,你还敢等面包降价吗?!

随着郑新融合的加速推进，这两年，新乡南区已成为炙手可热的区域，多家实力开发商纷纷把目光投在了南区，利好消息不断！

据河南省自然资源网上交易中心公开信息，新乡南区近期又有两块土地挂牌。

2019—11号宗地地块位于107国道以南、规划东环路以西、府前街以东、规划贺堤南路以北，占地面积在104.59亩，土地性质为住宅兼容商用，容积率在1.0-2.0，起拍价24055.61万元，起拍楼面价为1725元/㎡。

数据来源：河南省自然资源网上交易系统

2019-12地块位于新乡县朗公庙镇107国道以南、规划东环路以西、府前街以东、规划贺堤路以北，该地块占地35.909亩，容积率为2.5，起拍价为8259.07万元。

数据来源：河南省自然资源网上交易系统

从地块信息我们看到，上述地块均含有商业用地和住宅用地，尤其是2019-12地块的规划用途为商业用地，该商业用地的规划，将大大缓解新乡城南商业的少有，对带动朗公庙区域的发展将起到积极作用。

众所周知，商业是区域发展重要的驱动者，也是城市发展方向权威的指引者，且通常情况下，商业配套的建设也往往会带动周边房产更快升值。这些新增商业项目对新南片区来说无疑是锦上添花，必将促使区域价值持续攀升。

数据来源：中国房地产行情网

郑新融城桥头堡的区域价值、不可错过的城市发展大趋势、云集丰盛优质配套……这些都将赋予新南无限潜力，而随着片区规划利好不断落实，板块不断增值，商住地块陆续出让，各大房企争相入驻，新南房价红利将会不断看涨。

而南苑新城作为新南片区的优质项目，更以亲民的价格、超高的性价比脱颖而出！精心打造的140㎡三室两厅两卫，总价不高，还款不累。大三房，可以接年迈的父母小住，可以让年幼的孩子有自己的空间；两房价格买三房，让刚需置业者也能轻轻松松一步到位。

规划建面约95-145㎡纯板式低密公园洋房，现一期楼栋已全面封顶，实景准现房，为您提前开启理想生活。

南苑新城 理想舒居  双城加持 便捷启幕

项目地处新南片区，郑新融城桥头堡，择址新原立交桥旁，G107国道连接高铁东站，新飞大道贯通南北，京港澳高速上下站口，南二环路开工建设，郑新双城幸福加速。

全龄教育 翰墨飘香

河南科技学院新科学院，距项目直线距离仅600米，周边河南师大附中实验学校、新乡市一中实验学校、新一街中学（在建中）以全龄文化之城，智启非凡未来。

繁华聚融 全系主场

南湖公园（建设中）、品质公园、300亩体育运动公园，繁华静谧皆可享，新乡医学院附属医院（在建中）呵护家人康健，新天地购物广场，以醇熟繁华犒赏人生。

开阔楼距 尽情畅享

南苑新城，低密盛境，悠悠东方雅致，尽在国韵十一景，约70米宽阔楼间距，俯瞰恢弘境界，肆意延伸居者视野。

汇丰物业 亲善相伴

汇丰物业，中国物业服务百强企业，中国社区服务商客户满意度TOP50，业务涵盖40余个城市，服务超30万业主，秉承“亲善相伴感动在”理念，服务美好生活。

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