紧急发布!新乡有房的彻夜不眠!炒房的痛不欲生!
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猝不及防!刚刚传出两声巨响!!房地产的政策顶,真的来了。高房价的丧钟马上敲响!对于无房者来说,这是一场狂欢!对于炒房客而言,这是一场噩梦!
北京传来两道加急金牌
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不允许房产调控半途而废、前功尽弃
住房和城乡建设部:
坚决落“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位”,加大分类调控、精准施策力度,加快推进住房制度建设。
同时,要求各地规范和加强网签备案制度,及时准确报送网签数据。
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新华社也紧急发声
同一时,雷霆万顷,双炮齐发!!
一个是房地产调控主管部门!
一个是最权威的高级媒体!!
这是怎么了?遇到了什么??
背景:
国家统计局近日公布的数据显示,今年前三季度,我国一二三线城市商品住宅销售价格平均涨幅比去年同期有所回落,各地楼市调控持续加码成效显现。
然而,面对经济转型时期外部不确定性增强与经济下行压力增大,不乏呼吁各地“放松房地产调控以提振经济”的声音。
住房和城乡建设部与新华社发声表明:
中国房地产政策坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”这一基本定位不会出现动摇。
楼市调控措施,不是虚张声势的“花架子”,而是促进房地产市场健康发展、帮助实体经济不断壮大、提升民众生活质量与获得感的真功夫。
永远涨价神话彻底覆灭
春江水暖鸭先知,炒房客们寄予房价“再飞一会儿”的希望彻底覆灭!
1
今年前8个月,全国土地流拍总数超过800宗,地价更是创下5个月以来的新低;
2
调控政策严格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市已经出现房价下行的苗头,新房降价打折潮上演,二手房成交量遭冻结;
3
西安一个楼盘,推出近500套房,最终无一个购买,创下新纪录;
4
呼和浩特取消去库存政策,长春取消棚奖励,商品房预售制要取消,房产税箭在弦上...楼市政策正在全面转向。
不少房地产展销大厅选择了闭门谢客,曾经的热门市县,如今楼市表现低迷。
@云层:
身在海口,感觉如今就是有价无市。
@强子:
以往假期,外地看房团一个接一个,现在真的就是来旅游了。
@房产-超越:
现在的销售情况跟年初没法比。半年前“一房难求”,如今变成了“一房难卖”,绩效下降了很多。
二手房成交量也在下滑,不少中介甚至因为生意不好转了行。
@胡杨树:
两年前行情特别好,卖房赚钱就像中了彩票一样。现在火热的行情不再了,生意不好,落差之下,自己只好转行。
@房产孟律师:
如鱼饮水,冷暖自知。房产中介转行,释放了信号:楼市真的降温了。
购房者也开始了观望:没买房的翘首期盼“房价再降降”,炒房客更是不见踪影,个别地方甚至发生了“降价维权”的荒诞剧情。
业内人士分析,如今,限购、限贷、限售、限价的调控力度丝毫没有放松,货币化安置政策也在不断收紧,“房住不炒”正在不断落实。
距离去年北京“3•17新政”一年多,北京和环京地区的房价都出现了不同程度的下跌,北京市区迎来了10%左右的跌幅,而环京地区的跌幅更是超过了40%。
炒房客准备裸泳
房地产的政策顶和市场顶联袂而至,炒房客裸泳的时刻要到了!
除了加大住房土地供地外,限售、限购,货币政策收紧……一切都在说明,对于虚高的房价泡沫,大闸刀已经拉开!
1国家统计局正式披露:中国人不缺房子!
国家统计局公布数据显示,全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米,城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米,农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。
中国从来没有一个关于“中国到底有多少房子,中国户均住房面积到底是多少,中国人均住房面积到底是多少”的权威数据!
正如著名经济学家马光远所说:数据的不透明是导致中国房地产乱象的主要根源之一。
现在真相大白:40.8平方米!而根据国际经验,当一个地区的人均住宅面积达到或者超过33平米的时候,说明这个地区的房地产业开始过剩了。
要知道金融去杠杆、防风险,国家这次是玩真的!对房地产,这次国家要拧紧水龙头了!地主家里,也是没有余粮了!
从国家开始提出“房子是用来住的,不是用来炒的”以及酝酿建立“长效机制”、再到“租购同权”,“土地划拨”等楼市新政的出台,种种迹象表明政府决心少有。
可以预见,未来针对投机性炒房客的政策不会放松,甚至会继续加码,彻底终结以房产投机为中心的时代,让资金回归实体行业,创建一个以奋斗者为本的新时代。
图文来源:网络
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编辑:新乡之窗(ID:xxzc09)
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