壹鉴观澜丨诠释居住典范生活

  当我们称赞一幢房子“美”时,我们其实是在说我们喜欢这幢房子向我们暗示出来的那种生活方式。它具有一种吸引我们的“性情”: 假如它摇身一变成为一个人的话, 正是我们喜欢的人。——阿兰·德波顿《幸福的建筑》

孟电·观澜壹号2期建筑面积约101-166㎡，瞰景揽湖华府。大尺度开间设计，尽显美观大气，让全家人都充分享受回归自然的舒畅，从生活的每一处空间，诠释生态湖居的真意。

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 精品户型，优质享受 建筑面积约141㎡，尊贵3+1房

尊崇尽显，私家电梯厅

私家电梯入户，电梯间仿佛就是家中的外玄关，带给您的不仅仅是一种尊贵享受，更得到超值空间体验，私享拓展空间，居住体验更写意，优化出行时间节奏，居家外出自由把握，悦享人生美好时光。

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户型方正，钻石级开间比

精密计算与科学印证的优质比例，让通透感与室温取得优质平衡。南北优质通透，有风、有光、有风光。餐厅与客厅相连，让客厅有了足够的“膨胀度”，少到一人坐在沙发休憩，多到周末家庭开趴聚会，都有着阔绰、方正的整体感，从进门起，家的主场，自带追光。

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超宽观景阳台，四季美景流转

瞰湖观景大宅，诠释城市生活人居梦想。孟电·观澜壹号，瞰景揽湖美不胜收。拉开窗，平原湖水景随即映入眼帘，星级度假景观的优质感受，270°阔景阳台满足你关于一个阳台品位、浪漫的想象，从此不负阔景大宅美誉。

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阳光入室，全明采光三卧

孟电·观澜壹号，以符合人居感观理念出发，构造出全维度南北通透、阳光入室的奢侈布局。从此，你不必再为老人与孩子究竟谁住在北间而为难，把阳光请进来，变成另一位家人，从户外到室内，畅享轻松怡然，大气格局开阔人生。

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超大主卧空间，酒店级奢享

奢阔主人空间，将卧室、卫浴间、景观大飘窗尽纳其中，尺度阔绰，容纳更多功能区：步入式衣帽间，让女主人尽情盛放当季时尚潮流，男主人的品位志趣亦可雍容彰显。卫浴间私密且独立，镌刻印证主人大家之范。

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魔变空间，关怀级拓展空间

孟电·观澜壹号深究习惯洞察，打造休闲空间并追加生活阳台。在三代同堂的大户之家，亦或将两个空间合并，创造更多可能，融合书房、茶室、游艺空间、客房、储藏等多功能空间于一体，自由随性组合，尊享全维度生活体验。

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 尊美户型，墅质感受 建筑面积约166㎡，奢享4+1房

阔景豪宅  奢阔生活

全明通透采光+双套房设计

在每一个空间布局上微小细节的雕琢推敲，都源于对满足改善生活理念的追求，回归美好人居生活的本质体验，给予你更好更舒适的生活品质。孟电观澜壹号166㎡尊贵四房户型，私享电梯厅、超宽观景阳台、随想魔变空间带给生活的便捷与舒适，只有置身其中放能体会到孟电房产的独到用心。

孟电·观澜壹号建筑面积约166㎡的尊贵四房户型，厨房、餐厅、客厅的布局恰好呈一条直线，因此当推开门后整个流程是这样的：进门→厨房烹饪→用餐→客厅观影。没有交叉打结，也不会产生无效折返。精研人居，孟电·观澜壹号贴心考虑到三代人作息时间的不同，为避免打扰长辈与子女间彼此生活不受干扰，将次主卧套房设计在单独侧，与主卧套房、儿童房、书房等拉开一定距离，确保生活空间的私密性与独立使用功能分区。

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从长辈生活方式出发，在次主卧套房内设计独立卫浴，起夜方便，生活惬意度大幅度提升。习惯于早起晨练，餐厅就餐，客厅放松闲谈，都自在随心，丝毫不必担心影响其他各功能分区。

在孟电·观澜壹号建筑面积约166㎡的尊贵四房户型，主卧套房：集卧室、衣帽间、卫浴间于一体，大气尽显，将舒适美学赋予生活。南向大开间飘窗设计，更实现空间的优质扩容。世界再大，终要归于家中的卧室。卸下满身疲惫后，只想放空自己，躺在大床上听一首轻音乐好好休息，开阔奢适的主卧空间，躺在床上大可翻来覆去，一切皆听从自己的内心。

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偌大衣帽间，美观实用，极好地解决了太太衣服与包包挤在一起的烦恼，也让先生的私人珍藏可以妥善归置。超强分区收纳，整齐划一的摆设，同时存放太太的优雅与先生的沉稳，收纳人生气度，畅意多变格局。

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孟电·观澜壹号建筑面积约166㎡的尊贵四房户型，整体规划有三个卫生间，除两个套房自带独立卫浴间，在北侧书房旁亦规划了公卫，这般设计，既契合大家庭成员居住的需求，也兼顾客人到访的需求。

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真正的匠心设计不仅是面积上的增加，更是各项尺度精研、全空间优化设计、卫浴优化配比、双主卧套房设计、私家电梯入户等综合性的考量。孟电·观澜壹号二期，建面约101~166㎡瞰湖华府，全方位诠释幸福生活，让你的生活拥有无限可能。

孟电·观澜壹号2期建筑面积约101-166㎡瞰湖华府 全城热销  恭迎品鉴

（项目实景图）

壹生之宅，壹府荣启，壹鉴倾心。春天的落樱缤纷，夏天的绿木葱茏。秋天的黄叶红枫，冬天的皑皑白雪。四季之美，于方寸之间演绎生活律动。

（项目实景图）

以湖划疆，定义湾区传奇

孟电·观澜壹号是由河南孟电集团恒达房地产开发有限公司投资开发，孟电房产历经十余载深耕发展，现已陆续成功开发了孟电花园、滨河新城、天鹅堡、四季花城等十余个项目，开发土地面积超2000亩，累计开发建筑面积超200万㎡，销售总额连续多年冠领辉县，以专业化高品质开发理念稳固孟电房产本土龙头优质地位。

（项目区位图）

孟电·观澜壹号项目位于国家新乡经开区纬七路与经六路交会处西200米路北，西临经五路，南临纬七路，北临纬八路，东临经开区行政服务中心商务综合体（经开商务中心）。坐落于高级（新乡）经济技术开发区中央休闲生态居住区中央，位于新乡大东区中央生态核心区，地块东北区域为平原湖5.5平方公里城市商务、商业、产业新城产城融合城市综合体，平原湖CBD中央商务区，地块西北方向红旗区政府新址所在地为新乡市级中央商务区，伴随城市东扩重点核心范围内重要区域，未来高铁东广场及以东为中央商务区（CBD），各项金融、商务、办公、商贸、物流、教育、医疗、新型工业产业、高级科研机构坐拥环伺周边，项目周边坐拥环伺嘉年华欢乐小镇（规划）、五星级酒店（规划）、信合商业广场、大学科技城、红旗区政府、新乡医学院一附院、北师大实验中学、四十三中、经开区行政服务中心、森林公园自然生态景观区等超豪全优顶配设施。

（项目实景图）

孟电观澜壹号精工品质体系，大量运用新工艺与新科技，精益求精，将匠心工艺融入到点滴细节之中，加速项目能效 降低能耗 节能环保用更好的品质，更高的效率让你的生活体验更美好。

 门面无小事，锁芯全智能，恭迎业主温暖归家的玄关体系，是我们精心准备的排名前列重惊喜「步阳」入户装甲防护门。

门是排名前列个归家礼仪，美好生活由此推开。高端“步阳”防火安全入户门均采用钢制防盗门，安全性高采用宝钢冷轧钢板，保证防盗门的材质优良，门扇与门框结合更紧密，提高保温性能，在防尘消音的同时，也可以有效防止蚊虫飞入。同时提升了防插和防撬能力，根据国家防火门新标准研制的新型防火材料，具有环保无毒的特点，高强度铰链，开启灵活。全面营造静谧雅致的居家环境，给家人带来和谐尊崇之生活体验。

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「德施曼DESSMANN」科技智能指纹锁

入户门锁采用指纹密码锁，实现无钥匙归家，可采用指纹、密码、IC卡、机械钥匙多种方式入户，解决忘带钥匙的烦恼。高端“德施曼”安全智能指纹锁，DESSMANN源于德国斯图加特，德国精工制造的理念及后工业化的高速进程，指纹头、主板、管理软件、算法、模具、锁体、设计均为自主知识产权，独有的售后服务体系。

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「迅达」国际品牌电梯

对于居住在较高楼层的业主而言，电梯搭乘往往需要花费很长时间，在保持平稳舒适的前提下，高速的电梯运行速度，有助于更高效的生活。迅达电梯是一家以生产优质电梯为主业的优质电梯供应商，由罗伯特·辛德勒先生于1874年在瑞士创立，一线电梯供应商。在全国有遍及各地的20多家分公司，为中国客户提供全面的电梯产品的研发、销售、服务和技术支持，满足中国客户对世界先进电梯的需求。本项目采用镜面不锈钢电梯顶部，高端大理石轿厢地板，LED轿厢照明，超薄白字蓝底液晶内外呼叫装置，残障操纵箱+扶手，为客户打造舒适的乘坐体验。

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奢华精装入户大堂

社区单元入户大堂精工品质筑造，是对美好生活愿景形象展示，影响居住者归家幸福感首屈体验，是一种身份与仪式感的象征。入户大堂被广泛用于五星级酒店及高品质住宅社区，意味着奢华的归家礼仪，在当今的现代社会，高尚优雅的生活格调，从入户大堂就显现出来了。入户大堂绝不是简单的过渡空间，而是会客厅、候梯厅等，私人空间与公共空间的结合。为了营造与众不同的舒适体验，孟电观澜壹号采用星级酒店标准的精装挑空入户大堂设计，从细节上为业主营造较大的舒适度与感官体验。彰显尊贵轻奢的空间气质，锻造尊崇礼遇高阶生活体验！

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 科技住宅，照进现实之美。便捷的科技为生活提供更多可能，是我们精心准备的第二重惊喜，环形生态夜光跑道。

“全民健身”的口号早已深入人心，而跑步更是无数健身爱好者的优选方式，设计师在孟电观澜壹号设计环形健康跑道，并通过连接社区轴线，将跑道延伸至小区内部，形成一个全方位服务于业主的跑道系统。跑道通过植物策略、艺术化图案、文字、肌理等元素刻画、铺装于休息设施、小品元素之上。为了照顾夜跑爱好者的需求，跑道沿线铺设发光源，孟电观澜壹号让全天24小时运动不受限！

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地下车库高能充电桩

近年来，我国新能源汽车产业规模持续扩大，政策稳步推进。在京召开的2018中国电动汽车百人会论坛上，工信部部长苗圩表示，2017年我国新能源汽车产量79.4万辆，销量77.7万辆，产量占比达到了汽车总产量的2.7%，连续三年居世界首位。为方便有新能源汽车的业主，孟电观澜壹号地下车库设置高能充电设施，使业主无忧畅享地下车位对爱车的呵护。

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生态灭蚊景观灯

生态灭蚊灯是结合人体生物机能、蚊虫、动物的特点而研发制造的一种灭蚊虫生态环保科技设备。社区内景观带树木绿化密集，容易滋生蚊虫。蚊虫增多容易带来很多健康方面的隐患，诸如一些病毒大多是通过蚊虫传播导致，生态灭蚊灯放在小区绿化带中，辅助灭蚊虫，控制蚊虫数量，为社区居民健康保驾护航。

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太阳能/双气入户

被人们广泛提及的“生态”住宅，并不是简单地停留在楼间花草排布，溪涧横流这样的“人造景观”上。“生态”住宅，必然要有“真家伙”。孟电观澜壹号太阳能入户，即是对打造环保住宅承诺的一次践行。项目选用配置新型环保太阳能集热系统，运用全维超导换热技术辅助超高换热效率，全能吸收太阳光能+热能、空气、雨水中的能量，实现全维度导热体系吸收热能原理，加持燃气暖气入户辅助，全方位提升优质居家生活体验。

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新型环保车库地坪

地下车库地坪采用现代新型施工技术，增强耐磨冲击性能，提升防油性，降低起尘，易清洁防渗透，增加防腐工艺配合色彩优化工艺，提升净化环境空间，增加美学感官度体验，顶配建筑施工工艺匠筑现代人居样板工程。

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 采用创新技术，不惜耗费工本。秉承尽善尽美建筑理念，不惧耗费成本打造舒适优居工程，新型环保地板采暖系统。

地暖是地板辐射采暖的简称，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，达到采暖的目的。低温地面热媒在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，符合中医“温足而凉顶”的健身理论，是目前最舒适的采暖方式。通过地面以辐射和对流的传导方式向室内供暖，业主可24小时自主采暖，让室内温暖如春。本项目采用高品质一线品牌PE-RT地暖管材，更巩固保障质量及取暖效果。

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高档断桥铝系统门窗

断桥铝又叫隔热断桥铝型材，隔热铝合金型材，断桥铝合金，断冷热桥型材。它比普通的铝合金及塑钢型材有着更优异的隔音、隔热、耐久性能。出于对细节的慎密思量而成的铝合金窗系统，选用一线知名品牌的五金件，标准化每个窗洞口尺寸，较大程度提升门窗防水、防潮、密封性能。铝合金门窗施工质量的好坏直接关系到建筑物使用功能和房产品质，一般楼盘安装门窗是在土建结构完成以后，将铝合金门窗框配套安装，在框四周填缝；本项目采用高品质断桥铝型材，顶配辅助6LOW-E+12+6透明低辐射LOW-E中空双钢化玻璃，可有效降低紫外线，阻隔有害光线，具备超高防辐射、耐高温高湿，组合高端“坚朗”五金件，为健康加分，为业主打造高端舒适的生活体验。

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科技智慧社区全域智能化

现代高科技和信息技术正在走向现代生活以及家庭空间，本项目智能化监控系统对小区周界、出入口、停车场、广场、各主要路口等进行全方位监控，系统具有图形自动切换功能、定点显示功能和多画面显示功能，系统采用大容量高清摄像设备采集影像数据，以观看或备查，进行密集式24小时不间断监控。社区内人车分流、各行其道，配合人脸自动识别的人工智能门禁系统+智能梯控，大大加强了安保效果。楼宇智能对讲、居家安防系统配合24小时视频安防监控系统为业主保驾护航。

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