公园里 | 从租客到房东,你只差一个它!

有一种声音，一直很有市场，那就是买房不如租房；有一些人觉得，现在租金便宜，而买房太贵，所以买房不如租房；有一些人觉得，现在买房的租金回报率太低，所以买房不如租房；有一些人觉得，买房占用的资金太多，买房后的生活质量不如租房质量高，所以买房不如租房；还有一些人觉得，人生苦短，没有必要为了买一套房把人生弄的那么累，所以买房不如租房。

这些观点，都貌似很有道理，一直以来也受到很多人的认可。特别是在相关部门倡导租售同权之后，很多人更是觉得租房很好。

但租房出现的各种问题，比如房东贸然涨租，房东为了卖房赶租客走等等，在现实生活中屡见不鲜。而且不是自己的房子，有时候想搞搞装修、装饰一下都要掂量掂量能住多久的问题。于是乎很多人意识到，租房远没有想象中的那么惬意。

房东是收入最稳定的职业

而买房当房东呢？房东无论在以前还是现在，都是一份正经且收入不菲的工作，是最稳定的职业。每个月只需要按时收收租，不用加班就能拿到高薪水，这不正是很多人挤破脑袋都想做的一份工作，一个月工作一天，一天收入一个月高薪。所以与其给人交房租，不如把用来投资，自己做房东。即便不谈租出去的收益如何，至少做自己的房东，比动不动被房东催租涨租、被人收走房子的租客要好很多。

房子是保值的固定资产

在经历了一些租房的问题以后，很多人都会意识到，租房远不如买房，但是很多人即便意识到了这一点，也难以下定买房的决心。因为他们觉得，要从房客变成房东，太难了！因为物价在涨，房价在涨，十年前能买一栋房子的钱到如今可能都买不到一间。所以你明白啦？金钱在这个年代只是浮云，房子才是保值的固定资产。

租金是最稳定的获益方式

从长期持有来看，能够赚取租金的公寓是不错的投资产品，相比于低风险低回报的储蓄，和高回报高风险的理财来说，租金永远都是最稳定的获益方式。而且随着未来租金的提高，年化收益随之上涨，租售比也在稳步提升中。比起涨工资，涨租金更靠谱。还等什么？从租客到房东，你只差一个创客公园里公寓。

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（开封宋华酒店大堂）

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