万华湖畔花苑 | 一座新乡桥头堡的焕新升级

桥头堡，为控制重要桥梁、渡口而设立的碉堡，泛指作为进攻的据点。在当下时代中桥头堡常常被赋予经济领航者的意义。现在新乡就有这样一个区域，它已然成为新乡城市发展的重要一环。

红旗区作为新乡南部区域，自带繁华配套，且在政策红利的驱动下一步步迈进时代发展的前端。从经济、文化、繁华程度来看，红旗区资源丰富，新老文化兼容性强，地理位置优越，工业新兴产业蓬勃发展等特性，使之跻身于新乡城区发展前列。

红旗区核心腹地 赋能城市发展

从设区到如今，红旗区的发展是所有新乡人有目共睹的，经济、交通、商业各方面都在稳步成长。涵盖了新乡地税局、新乡行政服务中心、出入境管理处等市区基本行政部门，促使红旗区成为新乡市区的核心所在。

城市战略规划的层层递进，各个片区正发生着翻天覆地的变化，原有的城市格局也在悄然改变。“东移南扩”的发展战略已成为新乡近年来的城市发展方向。

随着“郑新融合”上升为国家战略，恢弘发展版图下，新乡南部更是迎来了少有的发展机遇和居高不下的社会关注度。

多元城市配套 · 精彩生活展现

三大板块聚集，教育、商业、医疗、交通、生态资源齐备。

   书香环抱 · 名校齐聚     

教育资源的丰厚，使得这片区域的价值更加弥足珍贵。

新一街中小学，外国语小学，道清路小学，新乡一中，新乡20中，新乡二十一中等知名学校环绕环境优美，人文气息浓厚，规划中的九年义务教育学校，可以轻松解决孩子的教育需求，让人生赢在起跑线上。

繁华商业集群 · 优享精致生活

创新中心、创业中心、双创大厦身为集绿色休闲、生态宜居、科教研学为一体的产城融合新高地，在新乡南部区域完善城市功能、提升城市品位、扩充城市容量、改善人居环境等方面发挥着重要作用。

宝龙购物广场，新悦城购物中心，红太阳百货，丰华街美食街齐聚，尽显现代都市的繁荣盛景。

大型医院遍布 · 优质守护健康

新乡医学院第三附属医院、亚华医院分布区域内。

作为一家规划建设的大型三甲医院，新乡医学院新附属医院总投资10亿，占地226亩，预计2020年投入使用，无论在医疗资源还是医疗设施方面均被称为业内典范。

城市交通路网 · 便捷通达全城

四通八达的交通路网使居住在该区域的居民，可便捷抵达城市各处。

通过东环路出发向南可直通平原新区、郑州东区CBD等城市前沿发展区，向北通达牧野区、凤泉区、高铁站、京港澳高速入口、辉县、卫辉等地，而南环路则西向连接卫滨区、新乡县和获嘉县，东向连接延津县，交通四通八达。

生态湖园 · 绿意鲜氧

继牧野湖、定国湖、平原湖之后南区少有的在开发景观，南湖湿地公园已于5月底正式开园。作为一个集生态，休闲，运动，文化于一体的区域综合性公园，规划的五大休闲区以及十个景观站点，使得周边环境获得大幅提升。

而该区域的负氧离子含量要也远高出市区6倍之多，充足的氧气含量使人精力充沛，延年益寿，临湿地而居，已成为了现代人远离喧嚣烦扰，回归生活本质的追求，亦是身份的一种象征。

新乡南区在以上众多配套设施的相继落地下，吸引了恒大，碧桂园，蓝光这些大品牌纷纷入驻，使得南区迎来了一个全新发展格局，升值潜力巨大，发展后劲十足。

作为地产TOP21蓝光地产和产品运营专家万华控股的首次携手之作­­­­­­——蓝光·万华湖畔花苑，在预见新乡南区的发展前景后，坚定的选择了这片来自红旗区的核心区块作为其首秀新乡的优质献礼，为新乡人居市场带来了优质的产品和舒适的生活体验。

蓝光·万华湖畔花苑项目一期占地约110亩，容积率约2.5，地块绿化率为35%，而为了高舒适度的居住环境，设计之初将建筑密度缩小至19%，且每个楼栋均为一个单元。

户型则以改善型户型为主，从建筑面积约106-150㎡的瞰湖高层到建筑面积约185-189㎡的湖景平墅，满足居者的多元化需求。蓝光·万华湖畔花苑期冀能使新乡人民享受到居湖畔绿意的幸福人居。

以匠心之力开启全新时代，致力湖畔美好生活，为新乡人居未来而来。