强强联合,新乡又有项目规划发布!这次要搞什么花样?

不得不说，临近春节之时，新乡各种规划不断：北区新盘规划、公共服务设施专项规划、全民健身规划等纷纷发布，土拍动作不断...今天，小编又获得消息：南湖旁新项目规划已出、烂尾多年的公租房项目规划调整！

心连心建业尊府

2020年9月30日，新乡市鑫达苑房地产有限公司以2亿的价格拿下南湖旁地块。而后经过调查，我们发现其背后是心连心公司。这一消息瞬间传播新乡地产圈：工业集团要在新乡盖房了？

是的，1月25日，新乡市自然资源和规划局发布心连心建业尊府规划方案，也就是说：心连心与建业强强联合，将打造南湖旁低密项目！

规划显示，心连心建业尊府项目位于关堤街与规划路西北角，用地面积为37110.10㎡，总建筑面积102340.44㎡。计容建筑面积74075.96㎡，其中住宅面积67444.97㎡，商业面积4714.84㎡，配套面积1811.50㎡；地下建筑面积28264.48㎡。容积率2.0，建筑密度22.14%，绿地率35.44％，机动车停车位728个。

本项目含有12栋住宅楼，一栋3层商业，一栋4层商业；配套设有养老服务设施、社区服务中心、社区日间照料中心、社区卫生服务站、物业管理用房、消防控制室、开闭所、未成年人活动场所、变电室等。

目前南区楼盘众多，前有学府圣邸、蓝光万华湖畔花苑、同信新著、长顺家园等项目驻扎，后有东哲新地块、绿都新地块等入驻，此次心连心建业尊府的加入，也将为新乡人民带来更多的置业选择。

金园人才小区

新乡市金园小区项目东临站前七街，北临荣校东路，南临站前二路，规划总用地面积约101.78亩。2012年8月，新乡市公交总公司以公租房的建设模式，在未进行项目招标的情况下，组织施工单位垫资开工建设，后因补办招标手续时，最终中标单位与垫资施工单位不一致的问题得不到解决，2014年2月项目停工。

历经多年，在经过市政府与新乡保障房投资开发有限公司的协调后，金园人才小区步入正规。同时，为使项目顺利进行，曾进行多次规划调整：2020年4月，新增6班幼儿园1处；增加养老服务用房、物业管理用房、未成年活动室、消防控制室等配餐房；增加青少年、老年人室外活动场地；增加地下车库，优化交通组织。

2021年1月26日，新乡市自然资源和规划局再发布金园人才小区规划调整公示。

①原规划9#楼一、二层的部分住宅延伸在商业中间，考虑其通风、噪音安全等问题，现将部分住宅调整为商业。

②在建筑外轮廓的基础上外扩0.05米的外保温。

金园人才小区的施工建设，对于树立新乡高铁站旁形象具有重要作用。待施工完毕，建成之时，也将留住更多人才，为新乡建设添砖加瓦！

小结

伴随着新乡市规划不断发布，小编相信无论是从人才引进，还是置业选择方面，这都将对新乡产生深远影响，我们也期待新乡早日展新颜！