鑫洤龙禧 | 你买的房子承建商是谁?这个真的很重要

房子的质量由谁来决定

说起买房，很多人都深有感触，可谓是满满“辛酸泪”。对于多数人来说，的确是一生中为数不多大事。正因为如此，在安家置业时都会慎之又慎，挑品牌、地段、挑楼层、挑户型、挑周边环境，查学区情况，看了多个样板房……除了上述等因素之外，很容易忽略一个重要的因素，那就是——楼盘建筑商有时候承建商的优劣，很大一部分决定了你的房屋质量优良。

1. 开发商≠建筑商

购房者在买房子的过程中会直接接触到开发商，有人认为房子的开发商就是楼盘的建造者，然而这是一个很大的误区，因为在开发商之前还有个建筑商。什么叫建筑商？很简单，建筑商就是盖房子的，也就是你能看到的工地上周围护栏中，xxx建筑公司承建，这就是了。

开发商与建筑商有什么联系与区别

1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位;

2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业;

3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者;

4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。

5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。

简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方)，建筑商是承建项目的(是建设施工方)。

2. 亡羊补牢不如防患于未然

楼盘质量好与坏？这样的专业问题普通消费者无法判断。只能从外观看看，或者是跟前期的业主打听，所谓对质量的关注也只能到此为止。而且现在不少商品房基本都是期房，买的时候房子还没建起来，加上专业知识的缺乏很难及时对房屋质量作出判断，只能在收房时检查质量。一旦发现工程质量上的问题只能是亡羊补牢，然而，选择优秀的建筑商，让质量问题防患于未然。

即是开发商建又是筑商=安心置业如果这个楼盘的开发者即是开发商、又是建筑商，那么，毫无疑问这个楼盘项目在房子质量和品质上将会更有保证！新乡市区有没有这样在售的楼盘呢?位于新飞大道与科隆大道旁——鑫洤·龙禧项目，就符合这种情况。开发商是新乡市鑫恒伟业房地产开发有限公司（成立于2007年）建筑商是新乡市鑫恒建设工程有限公司（成立于1994年）。

丨区位示意图丨

丨工地大门丨从事建筑行业20多年工程质量在业界数一数二获奖无数新乡平原商场(二期三期)，百货大楼（二期）都是由其承建的

丨部分工程获奖荣誉展示丨

丨部分工程获奖荣誉展示丨

鑫洤·龙禧项目是新乡市少有的全自有资金开发、无贷款，资金实力雄厚，让您置业更安心！

坐落于新乡市中心核心区域左拥老城区的繁华，右拥新城区的闪耀振中路小学、三十二中学双学区十二年一站式教育，筑梦孩子锦绣前程优越的教育环境，给予孩子的未来无限可能

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