2021年首拍!郑州绿都再下一城,1.99亿再拿地南区!

1月14日，新乡迎来2021年首拍！本次土拍地块为K2020-10和K2020-9，让我们来看一下土拍结果。

K2020-10地块

宗地名称：K2020-10

竞得单位：郑州绿森置业有限公司

宗地位置：新一街与海河路交叉口东北角

土地面积：49.863亩

容积率：1.8-2.2

出让年限：城镇住宅70年、零售商业40年 规划性质：住宅兼容商用挂牌起始价：256万元/亩竞买保证金：6380万元成交总价：19945.224万元楼面价：2727元/㎡

根据天眼查显示，郑州绿森置业属郑州绿都地产公司，公司业务涵盖房地产开发、物业管理、商业管理三大板块。曾在新乡开发新乡绿都城、绿都温莎城堡、绿都温莎城邦、绿都塞纳春天、绿都枫景上东等项目，于新乡有一定的影响力。此番再次开发新项目，必将受到新乡群众的关注。

K2020-9地块流拍

宗地名称：K2020-9竞得单位：未成交

宗地位置：新二街与柳青路交叉口东南角

土地面积：34.971亩

容积率：1.5-2.0

出让年限：城镇住宅70年、零售商业40年 规划性质：住宅兼容商用挂牌起始价：248万元/亩

其实这并非K2020-9地块排名前列次流拍了。与上次相同，本次同样因未达到政府底价流拍。究其根本，地块位置优势不言而喻。关于该地块中，开发商和政府各自的考量我们就无从得知了！

新乡南区现状

关注新乡楼市的人应该可以发现，新乡南区作为较具潜力的区域，城建规划不断，周边配套逐步完善！

教育方面，南区新一街中学已经投入使用；休闲购物方面，南区规划在牧野大道与海河路交叉口东北角建设大型商业综合体；医疗方面，新乡医学院附属医院已于去年6月完成奠基；娱乐游玩方面，南湖公园已经投入使用......

近几年，新乡南区可谓是吸引了众多开发商的目光。目前，已经有多家房企入驻南区：同信新著、蓝光万华湖畔花苑、长顺家园、开鸿梧桐郡、学府圣邸、东哲新地块。此次绿都地产的入驻，必将为购房者提供更多置业选择，带动南区发展！

小结

土拍作为楼市的“风向标”，向来都会受到较多的关注，而年后的前几场拍卖更是大家比较关注的焦点，因为它在很大程度上能预示着全年市场走向。此次K2020-10地块成交也使大家对新乡楼市产生信心，共同期待后续土地进展！