2021年买房必看!不看亏惨!

2020年已经结束，回顾2020年楼市，你会发现在大面积住宅销售不紧俏时，作为小面积住宅产品的LOFT房产，正在被许多人抢购，供不应求！

 Part1 

数据告诉你，LOFT有多抢手！

以广州中原研究发展部数据为例，去年广州LOFT公寓产品成交28469套、156万㎡，同比上涨66%，但供应量只有16710套、85万㎡，产品供不应求。

而在2020年下半年，郑州LOFT公寓市场，突然爆火！各种热卖、抢房、充斥着朋友圈！有的项目开盘现场一度失控，买房的人挤不进沙盘区，现场人山人海，订房要靠抢！

在各大楼盘受到疫情冲击颓势顿显的局面中，LOFT公寓产品，逆势而上，甚至在某些地区LOFT公寓环比涨幅高达近13倍，令人惊叹！

 Part2 

详细分析，LOFT为何爆火！

公寓之所以能火起来，有一个重要的原因：政策利好！

1.不动产登记正式生效！

自不动产登记正式生效以来，所以大产权住宅均受到物权法保护。LOFT产品作为小面积大产权住宅，根据规定业主只要续交土地转让金即可继续使用，不用担心产权到期问题。

并且，若有其他规划，需要拆迁，LOFT作为商业用地或将按照1：3补偿，是普通住宅补偿的3倍！

这让原本许多对LOFT产权纠结的朋友，不在观望，果断置业！

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2.LOFT不限购！

LOFT房产不占用购房名额，即使购买LOFT，仍能以首套房按揭利率购买其他住宅产品！

使得那些无法流入大面积住宅市场的资金，相当一部分调转枪口，对准LOFT。整层购买！组团购买！投资购买！成为了全国LOFT市场最强大的购买力！

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3.低总价、低月供！

借着低总价、低月供的优势，全国LOFT市场全面爆发，备受青年男女喜爱，成为其置业优选！更有房产相关人士称，门槛越低，去化越猛！

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 Part3

一种选择，百变可能！

LOFT产品除了可以居住之外，还可以办公，这一回报率不能小看！

而且，LOFT具有很高的艺术可塑性，可作为主题民宿、电竞酒店、情侣公寓、个人美甲店等充当个体经济门店，宜居宜商宜投资，可作为一种稳妥有效的增收方式。

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正是这些优点，促使LOFT产品在整体楼市不好的局面中破局胜出！

 Part4，买LOFT是门技术活！，由于销量火热，让LOFT市场的淘汰赛，从刀光剑影，近身肉搏，晋升到全能型竞技。户型、单价、地段等等，都要比较才能沙里淘金！

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而能入手的公寓产品必须符合以下几点：

1.地段好，道路、商业、人流量等条件都要足够优质。

2.小户型，两套40多平LOFT租金，远高于一套80多平的大面积住宅租金。

3.选择大品牌开发商，这点是居住体验感和舒适度的重要保障。

4.人流量大的区域，如果一个区域还未完全开发，人口导入不够，且周边无大型商业，未来要面临较大的问题就是：租不出去，容易空置。

 Part5

产品过硬才是重头戏！靠单一绝技行走江湖的年代，已然远去。只有品牌、区位、商业、规划俱佳的全能型产品方可脱颖而出。大桥·悦时代LOFT，城芯难得双层双气LOFT产品，以硬核配置、高规设计，献礼新乡菁英！

大桥·悦时代效果图

品牌上，悦时代是22载大桥集团城芯力作。大桥石化集团，22载深耕中原，先后荣获“豫商较具影响力品牌”、“河南省百强诚信企业”、“消费者信得过单位”等多项殊荣。旗下大桥地产，采用零负债运营模式，立足新乡本土，更能专注品质，为新乡人民建好房子！

大桥集团示意图

区位上，大桥·悦时代，位于新飞大道与华兰大道交会处，占位城市核芯地带，城市黄金大道——新飞大道在家门口，将坐落于悦时代咫尺的老城、东站、宝龙三大商圈及丰华美食街等链接交汇。

并且，周边1.5范围内公安局、税务局、高新区行政中心等市政机关坐落，城市高净值人群汇聚，奠定优质租赁客群。

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商业上，项目附近向阳路为规划中的特色商业街区，周边大型商圈环伺。项目本身更自带3.4万方大型体验式商业，涵盖一站式购物商超、沉浸式书吧、影院等购物娱乐配套，带来10000+日均客流，汇聚周边1.5公里内34W+人潮，提供庞大人潮基数与客流支持，进步扩大租客群体。

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规划上，悦时代是城芯难得的双气LOFT产品！相比只有暖气或恒温中央空调的单气LOFT，悦时代天然气+恒温中央空调双气配置，居住舒居度更高，租赁竞争力更强！

此外，悦时代还有着约4.78米挑高、全景落地窗，二楼额外赠送约8㎡空间，160%超大得房率，朗阔户型百变空间，更适宜自己居住、办公创业、租赁增收！

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最后价格上，大桥·悦时代首期2万，月供约2千，即可入手占位城市核芯区，新乡城芯极其少见的双气LOFT高规产品！

大桥·悦时代鸟瞰效果图

2020年LOFT市场火热，2021年LOFT产品将趁热上涨！并且，随着整体大环境经济的回暖，楼市也将逐步升温，房价回升大势已成定局！

抓紧现在置业优惠期，趁着优惠给力、可挑选房源多，低价抄底好房！别等优惠减少，房价回升再后悔！

大桥·悦时代，约惠全城，抢住城芯。首期2万买城芯难得双层双气LOFT，置业热线：0373-383 2222！现在不抢，再抢没“折”！