新乡房价飙升 金九银十该不该买房?如何买房更划算?

新乡365淘房 2017-09-11 14:41
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“金九银十”素来是楼市最重要的时间节点之一,这个时候恰逢人们的消费心理比较松动,所以构成一个相对高于其他月份较高的消费,很多的楼盘也都会选在九月、十月份开盘或认筹,据了解绿茵河畔、新乡宝龙世家、百福蓝葆湾、智慧城等楼盘预计9月份开盘。

“金九银十”素来是楼市最重要的时间节点之一,这个时候恰逢人们的消费心理比较松动,所以构成一个相对高于其他月份较高的消费,很多的楼盘也都会选在九月、十月份开盘或认筹,据了解绿茵河畔、新乡宝龙世家、百福蓝葆湾、智慧城等楼盘预计9月份开盘。

2017年,新乡房价连续8个月一路飙升,在金九银十到来之际,新乡楼市供不应求的现状依然没有改变,房价上涨俨然已经成为一种常态。2017年8月新乡房价均价5878元,部分楼盘甚至破七奔八,不少购房者表示已经不敢再观望了,准备在金九银十这个置业好时机抓紧看房,趁早入手;但是面对一路飙升的新乡房价,也有不少购房者表示新乡房价已经买不起了。那么新乡房价一路飙升,金九银十到底该不该买房?有没有划算点的买房方式呢?

2017年新乡房价一路走红

新乡房价一路飙升,从2017年一月份的4540元/平方米到8月份的5878元/㎡,8个月时间上涨1338元,相对于以往的新乡房地产市场而言,可以说是已经相当疯狂。预计接下来金九银十的新乡房地产市场或将迎来新一轮的量价齐涨,一方面,人们消费心理松动,市场供应量增加,刺激购房需求;另一方面,购房需求的刺激下,房价也会再次出现上调的趋势。

新乡房价走势图 来源:中国房价行情

买房还需量力而行

那么面对一路上涨的新乡楼市,金九银十该不该买房?买吧,房价太贵负担不起,不买吧,房价越等越涨怎么办?

对于大部分的购房者来说,买房都是一大笔支出。虽说现在可以通过贷款就能买房,可越是这样,越要对自己的经济能力有一个负责任的评估。买房从首付、月供、到后期的装修以及各种税费,如果没有学会量力而行,会让自己未来的生活陷入困境,所以不管是刚需买房还是改善买房都要量力而行,慎重选择。

金九银十如何买房更划算

机遇往往在一瞬之间,要么抄底,要么错失机会。金九银十之际,很多楼盘会选择开盘或认筹,也都会打不小的优惠力度,这对于大部分购房者来说,都是个置业好时机,这个时候更划算的买房方式就是:

综合评定 一锤定音

2017年,新乡楼市房源供不应求,金九银十到来之际,多家楼盘纷纷入市,面对增加的房源,购房者还需对各个楼盘从位置、价格、户型、物业、环境、配套、交通等方面进行综合评定,一举买到满意的房子,不让自己错失良机。

新盘尾盘 反季淘房

其实一个新楼盘刚开盘或者是清尾盘的时候一般优惠力度是最大的,所以在金九银十这个节点,大家可以关注一些新楼盘或者尾盘的销售信息。但是有人说尾货都不是好房。其实很多情况是开发商想要快点回笼资金,完成工程,以利下一个项目开发才打折出售。只要大家用心淘,还是能买到好房的。而刚入市的新盘,开发商一般会以比较大的优惠来以价换量,但这些都是结合当前的市场状况以及项目自身的推盘意愿来定,并非是定律。

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