当中心区成为稀缺资源!人民公园旁的房子真的要靠抢了!

2020后半年，新乡的拍地烈火烹油，激烈异常。

先有7月底近283亩的6宗地强势成交，其中高铁片区的地块以楼面价3000元/㎡刷新新乡土拍楼面价！

后有8月份北区“新地王”诞生，以3176元/㎡再次刷新2020土拍较高楼面价；更有南区土拍热到发烫，众多开发商厮杀群雄逐鹿……

*示意图

这意味着新乡的地价再上新台阶！意味众多楼盘的连夜涨价！更意味着新乡楼市正在加速狂奔……

01

寸土寸金

中心区成为稀缺资源

*示意图-来源于网络

面对东区、南区、北区居高不下的土拍热度，有人担心：“主城发展滞后了？街道拥挤、破旧，居住的产品迭代也很慢。” 

其实并非如此，主城没有被遗忘，而是在回归，在成长。

*示意图-来源于网络

不管新乡如何加速狂奔，主城区不仅占据着城市最核心的位置，拥有核心资源。 其完善的商业配套、优质的教育资源、先进的医疗资源等都给主城区输送了不少的人气和购买价值。

传导到土地价值上，更是以稀为贵。中心区的土地供应基本都是以“挤牙膏”的方式存在，向来是知名开发商竞相抢滩的区域，只要有土地挂牌，必将会是龙争虎斗一番，这也足以证明主城的土地价值。

*人民公园实景图-来源于网络

对于新乡的购房者来说，高居不下的购房成本、不断挤压的土地空间，让主城的置业机会愈发稀少。 因此，主城区现存的为数不多的楼盘，便成为品质阶层的必争之地。

因为，主城毕竟是主城，有底气！能够入住主城区，就相当于拿到了一张头等舱的机票。

02

一条金穗大道，一座人民公园

*人民公园+体育中心鸟瞰图

我们把主城拆解成不同的板块来看，区别于传统老城区的“路窄、人多、房旧”，依托700亩人民公园而生的城芯板块尤其值得一提，成为核心价值高地。

*人民公园近楼盘房价统计

*数据来源于网络，仅供参考，请以实际房价为准

随着新乡的房地产市场发展，人民公园板块撑起了新乡高端项目的品质与定位。以前在市场均价4000的时候，以润华·翡翠城为代表的“城央公园盘”单价超6000，引领市场，成为当时的“富人区”。

*胖东来（大胖）夜景-来源于网络

经过城市的变迁发展，人民公园板块的空间和格局越来越显眼。加之金穗大道向东无限拓展、以及东区的高速发展，使其成为连接老城繁华与东区的双城核心，聚拢了中心医院、一中、人民公园、体育中心、宝龙等优质的城市资源。

*金穗大道汇聚配套示意图

现在，放眼人民公园板块，除去房价居高不下的二手房外，在售的楼盘屈指可数，户型合适、价格合理、适合自住的小区更是少之又少。

豫飞·盛世城邦以优越的地理占位、品质与颜值并存的产品、7000+的价格挑战主城区至高性价比……为置业者提供了入住主城优质时机，错过再无。

03

豫飞升级力作，主城性价之王

*豫飞·盛世城邦 鸟瞰图

位于城市核心，和人民公园、体育中心为邻，周边的各种“逆天”配套自不必多说。

匹配“黄金”地段，豫飞集团精工匠筑25万㎡法式城邦。社区内自建3000平品牌幼儿园，并以红外线理疗长廊、乐高花园等全龄段主题景观，打造花园就在楼下的体验式园林。

*豫飞·盛世城邦 效果图

作为高品质社区，豫飞·盛世城邦基于对城市人居的深刻洞察，将科技与生活相融合，引入改善园区内空气湿度和温度的雾森系统，以及直饮水系统、入户智能指纹密码锁等多重智能科技，打造智能化社区，于细节处关怀人居。

*10#楼楼间距示意图

热推的10#中央宽景楼王，奢享约107米超阔楼间距，将鲜氧公园盛景纳于家中。建面约86-140-182㎡多面积段户型可选，满足人生不同阶段的进阶需求，美好生活如期而至。

总体来说，  在新乡加速狂奔的路上，主城区并没有被人遗忘，反而是价值在回归，在成长。

如要想有张主城区的入场券，可以亲自去豫飞·盛世城邦了解下，人民公园旁超高性价比的好房子不会让您失望。 

*豫飞·盛世城邦 效果示意图