新乡还有70年产权的公寓吗?

        买公寓，首先你要知道公寓的产权分为两种，一种是70年产权的，一种是40年产权的。据悉，新乡目前不再规划70年产权公寓，市场上大多数在建在售的公寓均为40年产权的，土地属于商业性质。那么新乡还有70年产权的公寓吗？

 随着记者市场走访了解到，新乡东区目前仅有一栋70年产权的公寓楼——伟业•中央公园新品公寓，目前会员招募中，即将开盘，前来咨询了解、入会的客户趋之若鹜。那么70年产权公寓究竟是哪些优势，如此受客户追捧！

【70年产权公寓 购房成本更低】

 首先，70年产权公寓为住宅性质，40年产权公寓为商业性质。两者相较，70年产权的不仅具有更长久的使用年限，而且可满足落户。40年产权公寓，购买首付须为总价五成，商业贷款年限最长为10年，贷款利率上浮20%至30%，因此从首付比例、贷款年限、贷款利率上来看，70年产权公寓购房成本更低。

【70年产权公寓 居住成本更低】

 伟业·中央公园70年产权新品公寓，双气入户，水电为民用水电，均按照民用收费标准。而市场上的40年产权公寓不仅没有双气，且各项费用均按照商用标准收取。从居住角度讲，70年产权公寓生活成本更低，舒适度更高。

【70年产权公寓 交易成本更低】

 40年产权公寓在后期的交易中需要承担很高的税费成本，且基于其贷款门槛高使得其价格上涨空间受限，直接影响二手房转让速度与变现能力。而70年产权在转手中不存在这个问题，更易交易变现。

       伟业·中央公园70年产权新品公寓，广受新乡市民热捧，不仅是因为物以稀为贵，更是由于其70年产权性质带给置业客户实实在在的便利与实惠。

（伟业70年产权公寓效果图）