宇信凯旋公馆丨买房不同年龄段要考虑不同的楼层

新乡楼市快讯 2019-09-16 11:41:19
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在随着楼房的层数不断加多,居住的人越来越多,楼层所适合居住的年龄段也就有了一些区分。而且有些人喜好不同有的喜欢高层有的喜欢底层。那么楼层如何选择呢? 初出社会的刚需购房者(22-30岁) 这部分购房者多数刚脱离校园生活,步入社会,需要面对的首要压力来自于经济,于是多数首付由父母支付。为了缓解月供压力

在随着楼房的层数不断加多,居住的人越来越多,楼层所适合居住的年龄段也就有了一些区分。而且有些人喜好不同有的喜欢高层有的喜欢底层。那么楼层如何选择呢?

初出社会的刚需购房者(22-30岁)

这部分购房者多数刚脱离校园生活,步入社会,需要面对的首要压力来自于经济,于是多数首付由父母支付。为了缓解月供压力,价格是需要考虑的一大重点。另外,无论单身还是新婚小夫妻,这类购房者还需要有一个私密性较好的环境。

综合分析,顶层等相对较高的楼层较为适合这类购房者。这是因为:

1、顶层的价格基本比其他楼层会低一些。

2、顶层视野开阔,采光效果好会令人心情舒畅。

3、没有来自于上层邻居的噪音,居住安静。

有一定经济能力的改善型购房者(30岁-35岁)

改善型购房者一般多以有一定经济实力的家庭为主,这一类人更加关注的生活舒适度以及配套完善性。可以考虑中层偏上的楼层,这些楼层高度适中,采光、通风效果良好,噪音污染相对较小,生活私密性较好。当然就是价格略高一些。对于不同的建筑类型,中间楼层的位置有所区别:对于多层(1-6)楼来说,可选择3、4、5层;对于小高层(7-11)来说,可选择5-9层;对于高层(12-30)来说,可选择15-24层。

中年人适合居住的楼层(35-50岁)

对于上有老下有小的购房者来说,必须考虑到小孩和老人的居住要求,低层楼房是比较适合的。这是因为低层可以不依靠电梯,方便老人和小孩的进出。其次,相对高层来说能够近距离的接触大自然。购买低层楼房需要注意的事情也有很多,包括灰尘多、噪音多、私密性弱等。购房者在选择房屋的时候,查看4个方面能保障选个不错低层房屋。1、楼间距:影响低层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,楼间距大了,低层的采光效果就会有所提升,另外应争取主采光面为正南向。2、安全问题:如果整个社区内物业服务较好,安全管理措施得当,那么低层住宅的安全系数就可以大大增加。3、噪音问题:选择低层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量,包括墙壁和门窗。另外还应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的楼栋。4、防潮问题:有些小区低层住宅往往高架半层或1-1.5米,底下做半地下室处理,这样的小区即便是低层也不会有潮湿的问题。另外还需注意建筑质量好的小区防潮性也会好很多。

宇信凯旋公馆

宇信凯旋公馆位于解放大道与中原路东北角(卫河公园北侧),雄踞繁华老城黄金地段,1.2公里秀美卫河在窗前潺动,128亩卫河公园、13亩城市广场风采园咫尺悠享,步行2个十字路口即达平原路商圈,坐拥解放路小学、姜庄街小学、二中等全龄教育资源,市一院、市二院、新华医院等优质医疗环布周边,卫北市场、九中市场等提供一切生活所需,距离火车站1.3公里距离汽车客运总站1.5公里……2.5低容积率,只用四分之一的土地建房子,小区户数少,居住舒适度更高;较大100米特色楼间距,保障您的隐私生活,3.0米阔绰层高,每天可以享受更多阳光和清风;41%高绿化率,近20亩中心广场庭院,园区脚步能达到的地方全部铺装天然石材,载种近200种名贵花木,通过植被自然高低落差,打造五重立体景观效果,营造长在树丛中的房子、园林里的家;全品牌建材,超越国标的企业“毫厘工程标准”,房屋质量有保障,住的更放心;客户全程参与品质监督,施工过程公开透明,不必担心偷工减料,品质监督挑刺有奖。

宇信集团,已发展成以房地产为核心,横跨规划设计、建筑施工、物业服务、装修服务、幼儿教育、百货零售等围绕客户全生命周期的完善服务链条。宇信地产,用真材实料建房子,让质量和口碑说话!讲信用、重品牌、守信誉、负责任,连年蝉联“省房地产开发综合实力50强”、“省优秀房地产开发企业”,开发足迹遍布河南南阳、新乡、海南海口、云南西双版纳、大理等多个地区,先后建设了“宇信凯旋城”、“宇信凯旋公馆”、“宇信凯旋门”系列楼盘,口碑先进信誉保障。

新乡宇信凯旋公馆是宇信物业服务的,宇信物业是国家一级资质的物业公司,一直遵循“业主至上”的企业宗旨,发扬“点点滴滴、求其合理、持续改善、追求先进”的企业精神,围绕 “真心、用心、耐心、细心、专心、贴心”的服务理念。以专业的前期介入、规范的入伙程序、精细的物业管理、可靠的特约服务、全面的品质管理(TQC)、丰富的社区文化、行业先进的100个服务细节7大特色服务,树立 “营造优质生活、持续创造满意”的品牌理念,创立了具有宇信特色的物业模式。

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部分户型赏析

项目地址:解放大道与中原路交叉口东北角

营销中心:解放大道与宏力大道向西200米路北

8300元/平方米

在售 普通住宅 高层 潜力楼盘

牧野解放大道与中原路交叉口东北角 查看地图

2019年09月07日 70年

暂无 全部户型

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