探究:Loft公寓为何能成为北上广深客户的投资新宠儿?
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现在城市的土地可谓是寸土寸金,拿一块少一块,尤其是在北上广地区。因此兼具实用、潮流、总价低等优势的LOFT公寓是众多年轻人的置业优选。
据悉,前两年上海某楼盘1.5小时劲销203套Loft,成功登上当年1-5月份上海市单价2万以上Loft类项目冠军宝座。再来看看北京,从北京商住成交数据分析,商住成交量也在逐年上涨,且从成交类型看,Loft成交超五成。
为什么这么多人选择Loft?
原因就在于无论是投资还是自用,
Loft都优点多多!
↓↓↓
功能多
1
Loft是介于居住和办公一种业态,集居住、商用、办公功能于一体,能够满足不同的市场需求。既可以有家庭式的居住布局,又可以满足作为创意工作室的需求,还可以作为店铺商用,多功能不言而喻。
配套好
2
Loft一般位于城市政务中心、商业繁华地段,各方面配套齐全,交通便利,对于居住、办公这方面来说,都十分方便。
门槛低
3
投资Loft所需资金量较少,购房压力小,其多功能性可以实现小投入大回报,面向的客户群体也非常广阔,发展更具持续性。
需求大
4
除了现今的目标群体之外,因为国家近年来对小型、微型企业及大众创业的扶持力度正在加大,可以预见,今后会出现更多初创企业。那时Loft会成为很多中小型公司的优选。
风险小
5
因为Loft具有宜商宜居、使用率高、总价低等特点很受大家的青睐。投资Loft,不必担心回报率问题。甚至必要时业主可以出让自己的产权,回收投资。因此,相较于其他产品,Loft投资风险非常小。
性价高
6
一层的价格,在Loft可以得到的是:远超一层的面积和空间、成倍的租金和回报率。
投资Loft,是财富裂变的重大机会。
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▲项目区位图
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