大桥悦时代:买公寓是“人傻钱多”?今天告诉你真相!

“人傻钱多”这是很多人对买公寓的人群发出的集体评价，他们认为“买公寓就是一种被人收割智商税的行为”、“买公寓太愚蠢了”......然而，真的是这样吗？

还真不是！今天，小编想通过这篇文章纠正一下那些妄加给买公寓产品下结论的人：这些人不懂公寓产品，更不懂物业运营。

因为公寓，是赌租金上涨，而不是物业升值。

公寓的研究逻辑和住宅完全不同，住宅追求资产增长也需要居住条件的改善，它的关注点更多是增值预期；而公寓的投资和居住却是串联关系，从支付力、租金，到投资回报率，最后支撑售价，核心是支付力的提升，是每个月的现金流回笼。

划重点：公寓的特色化运营收益远超住宅

从租金收益的角度来看，公寓低成本投入相比住宅颇具优势。

共享经济的风潮，改变了从出行、办公到居住方方面面的生活方式。如果说Uber、滴滴等企业的崛起，让人们习惯了新的出行方式；那么Airbnb、途家、小猪短租等民宿预定平台，则引领了旅行新风尚。

以国内短租平台上的某家公寓民宿为例，民宿的年化投资回报率约38%，普通长租的回报率在10-20%。将公寓打造成民宿，优质的将星级酒店和诗意生活结合，贴心服务让住客更愿意多付钱，享受更舒适愉悦的入住体验，居家、特色的生活体验会让更多的年轻人选择民宿入住。

所以，对于购买单套公寓或者几套公寓的客户群体来说，可以尝试做短租特色公寓，而不是盲目的按月收租金。

前面讲了关于公寓运营的事实和方法，希望屏幕前的你千万不要一知半解，关于公寓投资一定要买对，“城市芯、交通便、近商业”的原则是公寓投资关键，只有买对才有后期居住的安心和租金升值的保障。

在新乡，能满足以上全部条件的好公寓非大桥·悦时代莫属，作为新乡市的现象级红盘，项目一经面世便成为爆款。

大桥·悦时代位于城市核芯位置，紧邻新飞大道，便捷交通带来的时间成本的节约，大大提高了生活、工作的效率；项目本身规划为约14万方城市综合体，自带约3.4万㎡盒子商业，打造新乡的“王府井”“太古里”，未来将形成一个极具吸引力的大流量磁场。

建面约47㎡LOFT，天然气/中央空调双气入户、双层空间享受、约4.78米挑高设计等产品优势，让居住的人既不会有压抑感，也不用承担大面积带来的高总价，完全可以享受到居住的品质与配套，打造一个可以长期生活的空间。

明明可以靠颜值，却非要拼实力。作为一个全能型的选手，大桥·悦时代地段、交通、商业、产品俱佳，把这么多优势汇聚在一起，在楼市的乘风破浪中，大桥·悦时代是妥妥的“C位”出道，不惧比较！

建筑面积约47㎡城芯双气LOFT

全城臻藏中