延期交房,办证难?看看官方是怎么说的

问题楼盘就如同天空中阴霾一样，缠绕在众多老百姓的心头。何时房子才能盖好？何时才能拿到属于自己的房本？新乡问题楼盘不在少数，后续进展也一直牵动着业主的心。近日，部分网友热议的小区历史遗留问题，相关部门均给出了回复。

工程遇困

美地云栖问：美地云栖一期商品房何时动工？何时五证齐全？什么时候能交房？

牧野区委区政府督查局回复：经落实，目前开发商取得了《建设用地规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，关于七八号楼动工的问题，是因为开发商有上级部门未批先建的手续。关于其他问题

开发商都在积极解决处理，加快项目推进

，有不清楚的居民可随时到开发商处咨询其相关进度。

天空之城问：天空之城项目烂尾后续进展怎么样了？有什么新消息能跟业主分享？

新乡市住建局回复：目前该项目仅完成主体及部分配套安装工程施工，受新冠疫情及建设资金不足影响，项目建设和业主违约金兑付无法保障。目前

开发商正在积极寻找建设资金，尽快完成工程建设。

待项目竣工验收后根据双方签订的《商品房买卖合同》中逾期交付相关条款约定

统一进行赔付。

延期交房

温泉假日公馆问：温泉假日公馆的房子什么时候可以交房？ 新乡高新区回复：目前温泉假日公馆建设项目已竣工，其施工图中楼内无装修。据了解，建设单位在卖房时承诺给业主装修，但因资金短缺，在该工程竣工后不能及时装修到位。高新区有关部门已督促项目方，要求其尽快履约。

新美城上领地

问：新乡市新美房地产开发有限公司已破产重整，资金到位，我们想要一个明确的交房时间。

卫滨区委回复：经查，15号楼楼内基建已经完成，楼前人防工程浇灌混凝土及防水也已完成，目前混凝土需要28天的凝固期。根据河南省冬季大气污染防治相关规定指示，新美15号楼预计3月15日复工回填。胜利路街道办事处与新美管理人就新美15#交房问题进行沟通，要求新美

2021年5月份左右将15#交付业主使用，新美管理人表示会尽全力配合，按时间节点完成15#剩余工程。

房产证办理

除延期交房以外，新美城上领地还面临着一个问题：无法办理房产证！问：在新美城上领地买的房子6年没有房产证！现在房子想卖可是没有房产证没办法出售！新乡市委督察室回复：经了解，新美城上领地因手续不全等原因，未达到初始登记条件。待开发企业提交各办证要件申请办理登记后，将尽快办理业主的产权证书。

新华园

问：红旗区新华园小区，交房4年多，房本迟迟无法办理。新乡市委督察室回复：新华园项目开发企业至今未申请办理不动产首次登记，造成目前业主无法办理个人名下的产权证。待开发企业提交各办证要件申请办理登记后，将尽快办理。

恒基时代广场

问：恒基时代广场小区交房七年多，至今没有房产证，不知道什么时候才能推进此项工作，何时才能拿到产权证明。卫滨区委回复：目前开发公司已将相关手续提交到房管部门审核，健康路街道办事处将督促开发公司做好相关办证工作，抓紧时间办理房产证。

凤凰名都

问：凤凰名都小区一期交房多年，至今未办理房产证。卫滨区委回复：经与凤凰名都相关负责人联系，荣祥房地产公司正在积极与相关部门协调一期房产证问题，由于新增加了地下室室内环评手续，目前公司正在准备材料。

小结

新乡问题楼盘一大堆，而政府也需要一定时间解决这些问题。从近期政府对新乡问题楼盘的监管来看，各楼盘已经有所进展，而业主们给予政府信任，等待问题解决！