新乡市星怡置业有限公司以2.96亿元拿下北区地块

新乡北区域的楼盘项目较少，与其他区域相比，北区楼盘项目屈指可数。今日，新乡房企新乡市星怡置业有限公司以2.69亿元拿下北区河师大北侧一地块，该地块也是尚庄城中村及周边区域改造项目。

2021-2地块

宗地名称：2021-2宗地位置：北环绿化带以南、师大北路以北、学院街以东土地面积：95.144亩容积率：2.0-2.9建筑密度：≤22%绿化率：≥35%出让年限：商业40年、住宅70年规划性质：住宅兼容商用挂牌起始价：283万元/亩

竞买保证金：5400万元

成交总价：26925.6232万元楼面价：1463.8元/㎡

特别提示：

该宗地为牧野区棚户区（城中村）改造项目，竞买人参与竞买前须向牧野区政府充分了解棚户区（城中村）改造政策、项目拆迁安置及规划设计等情况，以确认是否参与竞买（须在竞买申请书中予以明确）。

根据地块规划设计条件书显示，宗地内将配建一所18班幼儿园，未成年人活动场所、养老服务设施、保障性住房等。

其他条件：项目内规划一条东西向和一条南北向的16米宽的道路；项目要遵循“先安置后开发”的建设原则；西侧中小学用地及北侧公园绿地(不含中石油土地)一并纳入拆迁范围，配建学校用地不纳入出让范围；配套建设的中小学校、幼儿园应当与开发建设首期项目同时设计、同时施工、同时验收同时交付使用。

另外该地块已定名为星海师大怡景，将以“教育+地产”的开发理念，打造北区人文教育大城！项目周边教育、商业、医疗等配套丰富，汇集新乡北区优质资源！

通过天眼查询，新乡市星怡置业有限公司隶属于河南星海置业有限公司，星海置业前后在新乡开发了星海假日王府；星海传说；星海国际；星海如意大厦；星海中心等众多住宅及商业项目。

小结

2021-2地块的到来，将为新乡北区注入新的活力，为购房者提供更多置业选择。