建业春天里 | 可以洋房,何必高层一分钟看明白为什么选洋房

新乡楼市快讯 2019-08-29 11:27:34
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随着城市化的快速发展,土地资源日益紧张,绝大多数人都住进了高层低密洋房,成为了奢侈品,然而人在高层却依然羡慕着那些洋房里的舒适生活。 网络示意图,侵权删 为何懂得生活的人都热爱洋房?为何在他们眼里,相比高层洋房会成为美好生活的向往? 洋房VS高层 01.社区容积率 高层3.0-4.5|洋房1.2-2

随着城市化的快速发展,土地资源日益紧张,绝大多数人都住进了高层低密洋房,成为了奢侈品,然而人在高层却依然羡慕着那些洋房里的舒适生活。

网络示意图,侵权删

为何懂得生活的人都热爱洋房?为何在他们眼里,相比高层洋房会成为美好生活的向往?

洋房VS高层

01.社区容积率

高层3.0-4.5|洋房1.2-2.0

纯高层的社区容积率一般在3.0-4.5之间,而带洋房的社区容积率多在1.2-2.0之间。容积率越低,小区就会拥有宽敞的楼间距,居住密度较小,居住人口少,舒适度高。容积率低就可以拥有更多的小区绿化,推窗即景,鸟语花香纳入怀中。

景观示范区实景图

02.公摊小

高层25%|洋房10%-18%

洋房公摊少,得房率高,套内面积大高层与洋房在得房率上有着很大的区别,高层的公摊面积一般是25%左右,也就是说100㎡的房子套内面积只有约75㎡左右。而洋房公摊面积一般为10%-18%。同样的面积洋房比高层套内面积可多得15%左右,性价比更高。

效果图

03.面宽设计

高层8米左右|洋房10-12米

高层一般都是两梯四户,要兼顾到4户采光,面宽多在8米左右。而洋房一般都是一层两户,保证了大面宽户型设计的实现,一般面宽在约10-12米。且一般洋房都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光通风效果更佳。

效果图

04.梯户

洋房梯户更加方便

一般洋房多为一梯两户设计,完全能够保证业主的上下楼。而高层一般两梯四户或两梯六户,遇到早晚上下班高峰期,等电梯的时间会很长。

效果图

05.舒适度

洋房居住人口少,舒适度、品质感更高。高层容积率很高,居住人口多,小区拥挤,环境嘈杂,舒适度不高,而洋房居住人口少,生活节奏比较慢,舒适度高,洋房打造材料要求更高,品质感也更高。

效果图

06.多重园林,颜值高

精致园林景观,更有情调。精致的中庭院落是洋房不可忽视的优点,开阔的视野与阔景阳台,和自然更亲密的接触,会给你不一样的生活情调,闲时坐在景观阳台喝喝茶,眼前一片美景,享受美好生活。

景观示范区实景图

“洋房生活”品质人居的代言词,从19世纪到现在洋房的梦想一直在延续。

效果图

平原湖畔,建业春天里,兼具繁华与宁静的生态居住社区,匠心精筑建面约141-171㎡低密阔绰洋房,不仅把洋房变成了每个人渴望栖息灵魂的地方,将喧嚣隔绝于繁华之外,更让心灵与自然同呼吸,让您恣意享受绚烂阳光的闲散与美丽,让美好的向往,成为现实。

6400元/平方米

红旗纬七路与经六路交汇处西800米路北 查看地图

2018年11月03日 暂无

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