守拙园丨学校旁的公寓,为何成为“投资爆款”?

新乡楼市快讯 2019-09-12 10:35:08
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在知识推动经济发展的时代,孩子教育消费在家庭支出中的占比越来越高,从而教育为地产商业带来的商机越来越多。目前随着二胎政策的开放,整个教育产业将迎来翻倍的经济增值,而毗邻学校的公寓无疑是最大的受益者之一。根据一份研究报告表明,一二线城市中学校旁的公寓租金达到4000元以上,其中省级学校旁的公寓更是一房

在知识推动经济发展的时代,孩子教育消费在家庭支出中的占比越来越高,从而教育为地产商业带来的商机越来越多。目前随着二胎政策的开放,整个教育产业将迎来翻倍的经济增值,而毗邻学校的公寓无疑是最大的受益者之一。根据一份研究报告表明,一二线城市中学校旁的公寓租金达到4000元以上,其中省级学校旁的公寓更是一房难求,可以见得学校旁的公寓是一个巨大而且成长空间依然难以想象的市场。

示意图

以小学附近为例,历年来,每到开学季,附近的租金上涨了3%-5%,现如今一室一厅公寓租金均已达到1500元,完全可以达到以租养贷的效果!

数据来源:58同城

一所学校,看的见的是人潮涌动,看不见的是庞大的需求、稳定的经济效益。依托学校庞大消费需求,形成具备特性教育资源补给片区,还可以吸引更多的商机!

全优教育激发陪读价值

重点学校一直都是家长的追求的对象,守拙园被新乡市一中东校区、明德小学等学校环伺。在重点学校围绕下的守拙园,自身价值更是与日俱增,无论是租赁还是自住陪读都是的优胜之选。平常白天家长在离学校很近的地方上班,接送孩子更省心,护航孩子成长每一刻。

实拍图

学校汇聚引爆人气

每一所学校都是一个大容量场,少则数百人,多则数千上万人,大量的人气使其价值倍增。守拙园除了周边有重点小学中学之外,一公里之外的河南工学院更是聚集了大量教职工及学生,人气可想而知!守拙园公寓,舒适的居住感、专业的服务和智能化生活,深受教师和学生喜爱,符合他们对居住选择条件,发展空间极大。

示意图

持续稳定的经营现金流

许多人在选择学校旁公寓时,之所以犹豫,是认为学校每年会有寒暑假三个月的空闲期。其实并非如此,学校周边一般居民区聚集,即使在假期学校无人上学的“淡季”,课外教育、课程辅导、兴趣班等作为培训机构的高峰期,同样会带来大量的学生聚集,而且教育机构租赁规模大、租赁时间长,月租更稳定。

效果图

随着教育越来越被重视,学校经济的发展壮大,学校周边的公寓也变得更加抢手。不论是优质且完善的教育体系,还是师生的直观需求,都是未来租赁的强大保障。

守拙园建面约41—56㎡学校旁精品公寓,布局紧凑、舒适实用,赠送整体卫浴 ,指纹门锁,地暖铺设,可租、可住、可办公、可创业,实乃新乡的优质投资上品之选,首付五万抢到既赚到。

守拙园以其精工品质深得客户厚爱,建筑面积约41-56㎡装配式良品小户,首付五万清盘倒计时,精装loft买一层得两层,交五千享一万火热认筹中。

建筑面积约87-290㎡纯框架临街社区旺铺,现已开售,房源不多抢到即赚到,品质为王,恭迎莅临品鉴。

项目地址:荣校东路与东明大道交汇处西南角(明德小学东临、定国湖旁)

守拙园

在售

8400元/平方米

牧野荣校东路与东明大道交汇处西南角 查看地图

2018年05月12日 暂无

暂无 全部户型

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