建业春天里:买房选两梯四户还是一梯两户?听买过的人怎么说!

新乡楼市快讯 2019-12-17 10:35:51
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进入12月,离春节越来越近了,很多人已经把买房计划提上了日程,打算趁着新年,把新家安置好,犒赏自己多年的辛劳,也给家人送上一份新年惊喜。 购房是件大事,有很多需要考量的地方,比如在选房的时候你这套房产是属于“一梯两户”还是属于“两梯四户”。如何来进行抉择,两者之间是否存在着什么区别呢?很多人都不清楚

进入12月,离春节越来越近了,很多人已经把买房计划提上了日程,打算趁着新年,把新家安置好,犒赏自己多年的辛劳,也给家人送上一份新年惊喜。

购房是件大事,有很多需要考量的地方,比如在选房的时候你这套房产是属于“一梯两户”还是属于“两梯四户”。如何来进行抉择,两者之间是否存在着什么区别呢?很多人都不清楚。毕竟关系到入住后的生活,我们一起来听听买过的人怎么说吧。

楼层区别

从楼层方面来看,“一梯两户”比起“两梯四户”总楼层会更低,在土地资源整体稀缺的大环境下,拥有一梯两户户型的,大部分都是洋房,环境更好,楼层适中,显得格外珍贵。

新乡建业春天里洋房效果图

张先生(46岁,公务员,新乡建业春天里10#楼业主):“我买建业春天里就是看中有一梯两户洋房格局的房子,我比较注重个人隐私,不喜欢一个楼层4、5户,人多太嘈杂,包括卫生环境,同一层户数多的话,卫生也会不好维护。”(以上观点来源于真实业主“心声”)

公摊面积区别

从公摊面积上面来看,一梯两户和二梯四户差很多,不懂很容易买小套内面积。道理很简单,户少人就少,不用和别人共享空间,公摊后平均分到自己的套内面积就越大。通常,在开发商、地段和质量相同情况下,虽然一梯两户比二梯四户的总价贵一些,但实际每平米的单价却更合适一些,因为得房率会更高。

王女士(38岁,个体美容院老板,新乡建业春天里15#楼业主):“我买房,肯定是要看套内面积的。高层公摊多一些,洋房虽然看起来单价高,但是得房率也高。我喜欢大房子,房子大了住着舒服。像我社交比较广泛,请朋友来家里坐坐,总要整个茶室吧,几个姐妹一起聊聊天喝喝茶什么的...”(以上观点来源于真实业主“心声”)

新乡建业春天里洋房效果图

户型区别

所谓的舒适度可以直接从户型上体现,一般来说“一梯两户”都是属于两边户,不存在中间户,梯户少,私密性好、安静、户型设计的讲究,大都是南北通透,一年四季可享阳光入室,采光和通风会比较好,户型房子的整体构造也很舒服,生活质量大大提高。

二梯四户的房子,环境就会相对嘈杂一些,如果一层有五户,甚至更多挤在一起的话,就可能会出现很多奇葩户型,影响到采光通风。

刘先生(29岁,企业中层管理人员,新乡建业春天里12#楼业主):”我本来打算买高层,但是考虑到明年老婆生宝宝,想着一次性到位,买个大点的。而且洋房的通风和户型设计都要比高层更适合我们,南北通透,室内空气好,和老婆商量了一下就定了洋房。”(以上观点来源于真实业主“心声”)

新乡建业春天里洋房标准层平面图

两梯六户标准层平面图,图片来源于网络

电梯服务质量区别

由于梯户比不同,电梯的服务质量也会有所区别。一梯两户的电梯服务用户少,电梯经常处于随叫随到的状态,二梯四户,上下班高峰期就要挤电梯了,着急的人可能就干脆就爬楼梯了!

网络配图

赵小姐(26岁,IT公司职员,新乡建业春天里9#楼业主):“我目前是租房子住,那种小公寓,3部电梯,但一层有十户,每次上下班等电梯等的非常心碎。所以我决定买房子一定要买低密度的,一层最多2-3户共享一部电梯,这样住着才舒服。我就是看中这点,才选择建业春天里的洋房的。虽然价格比高层贵点,但我觉得值!”(以上观点来源于真实业主“心声”)便是“一梯两户”与“二梯四户”之间的区别,大家在购房之前一定要细心对比,谨慎选择,如果您还有什么疑问,请到新乡建业春天里营销中心,我们的置业顾问会为您进行更加专业的解答和分析。

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